和府〔2023〕1號

　　為做好國家管網(wǎng)集團廣東省天然氣管網(wǎng)“縣縣通工程”興寧-和平-連平項目（和平段）用地管控和用地補償工作，切實維護涉及單位或個人的合法權(quán)益，保障項目建設(shè)順利實施。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《廣東省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》《廣東省國土資源廳關(guān)于加強臨時用地管理的通知》(粵國土資利用發(fā)〔2016〕35號)等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

　　一、用地范圍和性質(zhì)

　　天然氣管網(wǎng)“縣縣通工程”興寧-和平-連平項目（和平段）建設(shè)項目涉及陽明鎮(zhèn)、彭寨鎮(zhèn)、東水鎮(zhèn)、林寨鎮(zhèn)、公白鎮(zhèn)、禮士鎮(zhèn)范圍內(nèi)的用地及地上建（構(gòu)）筑物、附屬物。分地下輸氣管道通過權(quán)用地，設(shè)置管道中心線兩側(cè)各5米，總寬度10米；臨時作業(yè)帶用地寬度以現(xiàn)場施工測量為準；站場和閥室建設(shè)用地，除站場和閥室用地，其他用地屬于臨時用地性質(zhì)。

　　二、實施單位

　　項目涉及的陽明鎮(zhèn)、彭寨鎮(zhèn)、東水鎮(zhèn)、林寨鎮(zhèn)、公白鎮(zhèn)、禮士鎮(zhèn)人民政府按屬地原則開展用地管控和用地查丈及補償工作，補償費用由屬地鎮(zhèn)直接支付到土地權(quán)屬人，用地查丈時間為本公告發(fā)布之日起15個工作日內(nèi)完成。

　　三、項目用地分類及補償標準

　　（一）站場和閥室用地

　　該項目和平段設(shè)置新建站場及閥室各2座，其中站場包括：生產(chǎn)區(qū)、輔助生產(chǎn)區(qū)和放空區(qū)。該項目用地為建設(shè)用地，依征地程序依法實施征地。

　　（二）輸氣管道地下通過權(quán)用地

　　輸氣管道寬度10米（管道中心線兩側(cè)各5米范圍內(nèi)），即管道地下通過權(quán)用地。根據(jù)《中華人民共和國石油天然氣管道保護法》第30條規(guī)定，禁止修建建筑物、構(gòu)筑物及種植深根莖植物，屬管道受阻用地。管道施工完成后恢復原貌，不改變土地用途和權(quán)屬性質(zhì)，管道用地只補不征，補償標準一次性按照征地標準執(zhí)行。輸氣管道地下通過權(quán)用地由轄區(qū)鎮(zhèn)人民政府、土地權(quán)屬人、項目業(yè)主單位三方簽訂用地使用協(xié)議，明確各方權(quán)利和義務(wù)。

　　（三）施工臨時用地

　　臨時用地包括管道施工作業(yè)帶、作業(yè)場地、臨時堆管場、進場道路、外電用地、棄渣場用地等。其中，管道施工作業(yè)帶臨時用地范圍分布在輸氣管道兩側(cè)，面積按實際使用丈量為準。

　　臨時用地使用期限1年,超過1年的按照原標準追加補償費用。使用期限超過1年不足1.5年的，追加半年補償費用；超過

　　1.5年不足2年的，追加1年補償費用。

　　四、地上附著物(構(gòu)筑物)和青苗補償標準

　　（一）項目用地上的果竹木、建（構(gòu)）筑物等地上附著物和青苗實地清點。

　　（二）項目用地上的房屋原則上采取貨幣安置，房屋價值（含裝飾裝修）由有資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定。

　　五、上述用地及地上附著物（構(gòu)筑物）和青苗補償標準按《和平縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)廣東省天然氣管網(wǎng)“縣縣通工程”興寧-和平-連平項目（和平段）用地補償方案的通知》（和府辦〔2023〕3號）執(zhí)行。

　　六、其他事項

　　（一）對用地補償標準有爭議的，由縣天然氣主干管道“縣縣通工程”項目推進協(xié)調(diào)領(lǐng)導小組協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的，報縣法院等有關(guān)單位進行裁決。

　　（二）對《和平縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)廣東省天然氣管網(wǎng)“縣縣通工程”興寧-和平-連平項目（和平段）用地補償方案的通知》（和府辦〔2023〕3號）未包含的按規(guī)定需要補償?shù)牡厣细街锖颓嗝缪a償，按實際情況根據(jù)有關(guān)政策和規(guī)定，采取近似類比照、市場價協(xié)商，成本測算以及有資質(zhì)的第三方評估等方法，確定補償價格。

　　（三）有權(quán)屬爭議的土地和附著物，在未解決爭議之前，其土地拆遷補償費暫依法公證提存，待確認權(quán)屬后再補償，但不得影響用地查丈和工程建設(shè)。

　　七、自公告發(fā)布之日起，任何單位和個人不得在項目擬用地范圍內(nèi)搶栽搶建，違反規(guī)定實施的不予任何補償。

　　特此公告

和平縣人民政府

2023年2月2日