和發(fā)改投審〔2025〕91號　　

和平縣住房和城鄉(xiāng)建設局：

　　報來《和平縣陽明鎮(zhèn)翠竹、南堤社區(qū)老舊小區(qū)改造項目可行性研究報告》及有關材料收悉。經(jīng)研究，批復如下：

　　項目編碼為：2503-441624-04-01-690644

　　一、根據(jù)《河源市城市總體規(guī)劃(2009-2020年)》和《和平縣城市總體規(guī)劃修編(2017-2035)》，同意實施和平縣陽明鎮(zhèn)翠竹、南堤社區(qū)老舊小區(qū)改造項目。

　　二、建設地點：河源市和平縣陽明鎮(zhèn)翠竹社區(qū)、南堤社區(qū)。

　　三、主要建設規(guī)模及內(nèi)容：對和平縣陽明鎮(zhèn)南堤社區(qū)老舊小區(qū)、翠竹社區(qū)老舊小區(qū)進行改造。南堤社區(qū)總計共131棟，涉及戶數(shù)1153戶以及103間國有商鋪，總建筑面積98697.00平方米。翠竹社區(qū)總計共38棟，涉及戶數(shù)378戶以及12間國有商鋪，總建筑面積40467.00平方米。項目具體建設內(nèi)容主要包括翠竹社區(qū)老舊小區(qū)改造項目、南堤老舊小區(qū)改造項目、南堤老舊小區(qū)改造項目配套工程。  

　　其中翠竹社區(qū)老舊小區(qū)改造項目\南堤老舊小區(qū)改造項目包括建筑結構加固、樓梯和公共空間更新改造、建筑外立面改造、屋面整修等四大塊內(nèi)容。其中建筑結構加固包含既有建筑結構改造與加固等工程；樓梯和公共空間更新改造包含清理樓道、樓道構件修整、樓道照明燈更換、樓梯及公共走道空間內(nèi)部裝飾更新等工程；建筑外立面改造包含建筑外飾面更新、建筑外門窗更換等工程；屋面整修包含防雷排查整治、防水改造、屋面形式改造、水管更換總長度(DN110)等工程。  

　　南堤老舊小區(qū)改造項目配套工程包括基礎設施改造、小區(qū)環(huán)境整治等內(nèi)容；具體有關規(guī)模按照《和平縣陽明鎮(zhèn)翠竹、南堤社區(qū)老舊小區(qū)改造項目可行性研究報告》執(zhí)行。

　　四、建設資金及來源：項目總投資13483.06萬元，其中：工程費11705.84萬元、工程建設其他費用1384.51萬元、預備費392.71萬元。項目建設所需資金由中央財政補助資金、省級獎補資金、市級財政獎補資金以及上級專項等統(tǒng)籌安排解決。

　　五、請你單位抓緊做好項目前期準備工作，落實工程建設條件，使項目早日竣工，發(fā)揮效益。

　　六、請按照批復的估算投資金額進行限額設計，完成初步設計概算后報我局審核。

　　附件：和平縣陽明鎮(zhèn)翠竹、南堤社區(qū)老舊小區(qū)改造項目廣東省工程招標核準意見表

　　和平縣發(fā)展和改革局

　　2025年4月16日

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